Давайте обсудим жильё в наших городах или странах. Что можно купить, сколько стоит, где хотели бы жить и т.д.

Name
Email
Subject
Comment *
File	Select/drop/paste files here
* = required field	[▶ Show post options & limits] Confused? See the FAQ.

04/08/15 (Wed) 17:13:16 No.7537

Давайте обсудим жильё в наших городах или странах. Что можно купить, сколько стоит, где хотели бы жить и т.д.

04/08/15 (Wed) 17:24:18 No.7538

File: 1428513858869.jpg (110.52 KB, 1000x667, 1000:667, _MG_9822.jpg)

Например, квартиру в таком доме можно купить за 67 тысяч евро.
58.7 кв.м., город Куресcааре с населением около 13000.
http://www.city24.ee/kinnisvara/muuk/korter/2261332?selectedTabMenu=list&currency=EUR

04/08/15 (Wed) 17:44:29 No.7539

File: 1428515068941-0.jpg (222.02 KB, 1440x961, 1440:961, _DSC0733_1426854762954.JPG)

File: 1428515068941-1.jpg (274.41 KB, 1440x961, 1440:961, _DSC0807_1426854763656.JPG)

За 280к можно иметь огромные хоромы (126 кв.м.) прямо в Старом городе Таллинна.
http://www.city24.ee/kinnisvara/muuk/korter/4262341?selectedTabMenu=list&currency=EUR#_gallery-group-01

04/08/15 (Wed) 18:17:35 No.7540

File: 1428517054831-0.png (2.14 MB, 1919x855, 101:45, 2015-04-08-205209_1919x855….png)

File: 1428517054831-1.png (1.89 MB, 1919x855, 101:45, 2015-04-08-210854_1919x855….png)

File: 1428517054831-2.png (2.36 MB, 1919x852, 1919:852, 2015-04-08-211237_1919x852….png)

На первом скриншоте дому почти год, на втором дома 5-6-летней давности, на третьем дому около 2-3 лет.
В первом доме квартира площадью 96 кв.м. продаётся за 200к.
http://www.city24.ee/kinnisvara/muuk/korter/2343286?selectedTabMenu=list&currency=EUR

А как выглядят новостройки у вас?

04/08/15 (Wed) 21:23:03 No.7541

File: 1428528182412.jpg (295.53 KB, 1200x900, 4:3, bashni.JPG)

>>7540
>А как выглядят новостройки у вас?
Примерно так. Цена на 2шку в этом курятнике в среднем — 60-70 тыс. долл.

04/08/15 (Wed) 21:42:38 No.7542

>>7541
А какой город и о каком доме на фото идёт речь? У нас в Таллинне двухкомнатные новостройки дороже стоят, приличные от 100к евро. Но в Таллинне жильё довольно дорогое и средняя цена уже приближается к рекордному значению.

04/08/15 (Wed) 21:51:30 No.7543

>>7542
Город не называю. Дома в относительном центре города и цены в этом районе примерно одинаковые.

04/08/15 (Wed) 21:53:59 No.7544

>>7543
А страну (если у тебя прокси) или население города?

> Дома в относительном центре города и цены в этом районе примерно одинаковые.
Я имел ввиду который из двух на фото.

04/08/15 (Wed) 22:38:41 No.7547

>>7544
Беларусь. Правый.

04/08/15 (Wed) 22:49:51 No.7548

File: 1428533391632.png (7.15 KB, 500x250, 2:1, Oekaki.png)

>>7540

04/08/15 (Wed) 22:54:09 No.7549

>>7548
Конкретнее давай. Скриншоты из гугла, цены, даты постройки и т.д.

04/08/15 (Wed) 23:37:09 No.7551

File: 1428536229455.jpg (2.78 MB, 4608x3456, 4:3, e1f822926e700a217785cfe896….jpg)

>>7549
Ну вот первый попавшийся. Однушка, общая площадь: 39 кв м, цена 3 300 000 руб. (84 615 руб. кв м).

04/08/15 (Wed) 23:45:12 No.7552

>>7551
О, у нас такие кирпичные в конце 80-х закончили строить. Хотя тут, конечно, более современная их версия.
82.5 тысячи евро по курсу 1:40. Почему у вас современные дома не строят?

04/09/15 (Thu) 02:05:30 No.7553

File: 1428545129826.jpg (91.83 KB, 1000x642, 500:321, KvVK27eAE9U.jpg)

>>7552
Потому что ДИДЫ ЖИЛИ, И МЫ ТОЖЕ ТАК БУДЕМ ЖИТЬ!
Как в начале прошлого века решили ставить серые коробки, так до сих пор в основном и ставят, никакой фантазии…

04/09/15 (Thu) 09:53:53 No.7554

>>7553
Ну не должно же это идеей-фикс всего строительного бизнеса быть. Кому-то ведь должно придти в голову, что за ту же цену можно строить дома лучше и продавать дороже.
Как у вас выглядит upper-middle жильё?

04/09/15 (Thu) 13:33:46 No.7558

>>7557

> Потому что они живут в перде.

А что мешает и там строить, если цена в итоге такая же?

> ~20 этажей

Зачем такие высокие?

> 11 миллионов рублей

275000 евро. Это в центре хоть?

Ну и фото покажи, всё-таки внешний вид многое решает.

04/09/15 (Thu) 13:50:10 No.7561

>>7560

Ну кто-то же в тех муравейниках покупает, значит могли бы и что-то хорошее купить, а не хрущёвку 2.0.

> Там по 16-17 или 19 в одном. Я хуй знает, чтобы больше уместить хат на меньшей площади наверно.

А цена тогда хоть снижается пропорционально?

04/09/15 (Thu) 14:00:49 No.7564

>>7562

> Я тебе блять что агент по недвижмости чтобы всё знать о тонкостях региональной застройки?

Тред как раз об этом, мы тут выясняем общую картину рынка недвижимости и его перспективы.

> Не ебу ваще. Мне похуй. И тебе должно быть похуй шкет, твоя недвижимость пока в портфеле ранится лол

Я таки с сумкой хожу.

04/09/15 (Thu) 14:11:53 No.7566

File: 1428588713155.jpg (2.46 MB, 2400x3200, 3:4, IMG_20150409_170943.jpg)

>>7565

> Рюкзак пиздатый лучше будет по моему.

Может быть, но на действительно годный рюкзак у меня нет денег.

Даже каноничное 228 имеется.

04/09/15 (Thu) 14:18:27 No.7569

>>7568

У меня нет, одни сумки.

04/09/15 (Thu) 14:20:44 No.7571

>>7570

бля на кого наезд делаеш сука?) чё пизды захотел?))

04/09/15 (Thu) 14:24:50 No.7573

>>7572

По фото не гуглится рисунок стены. В результатах поиска только сумки.

04/09/15 (Thu) 14:27:54 No.7575

File: 1428589674333.png (335.67 KB, 607x714, 607:714, 2015-04-09-173053_607x714_….png)

>>7574

04/09/15 (Thu) 14:31:42 No.7577

>>7576

А если так?

https://www.google.com/search?tbs=sbi:AMhZZiuP_1XXA6vWTDRko6BHbRzVFeya1XQ7qsjCV6qHij0QFCdCNLgedL2YrDHewtH65Gh7-VOcICXSBWmhjiXhZ4JfuEer8ovSNpqAQyOnTjNr_17H4uxcP9dvKrJxQWBqwCzCreZAB66RrunmuSEduouzr22hTDrQUBwAHZV24cpBcGsEbzUr02O0LVeJ6qlquIqPvQU9A1F2WRUN2VzdiPXPmHFfZdPReeZcaAXr0-VgzUPr6_1t71ASIldb8J68b0NnwJTGRvQds8AhkrWpLsiLux9V_1e3UW_1hob9QaaKWSKeKWTmmvlwe5Ic5BgK8NEkVyu02LRiPti80VejncCzTMLFz7Ye1w7TyQqTF6r6KRxympEXE79bK7ojCn76TkJN70gFgyeDY0lF4gNQj3ThRb6dmiaqL27ygDlyWcwyfnhnF0VIoGUtMz1fu5CiZEwGDsaAioixCAiG_18VU80BznRV4YD_1X7QqQsPtZXcKStTZsGOm33nI0oLa_1ERzVwJ6RdJDyb6veKYUjYdBy6HP2U6H1LqOJ7cDtlYnn2iHhGNgPSdSZ6RBrnfwFA_1UIZVMLvJ7GzWSIltOcOvIiyNrrjX1I4dPKUYwD61mYti30KQ6A2TvRehCTndK3yJowgr4wDtowHjHMvfGqND-Gorb2S68RpEEdj0OoKBUvFjAYnkrAg7rh52iKcWCR0VnenlT8bd3GWMHMo-INuPdWbEwbyMfb9x-eQEcL_1AwyimFymxJeWwmS0NLYSVibT_11c1O2PvdEmV9qGWUISg2DEZsekWkSvm4SOMacfLshvNLhpqtZO8yshsx_1HEA_1aBt1SfkfeL4hVMMmaS1uFQdgQR8Fjlzmmvfz76B-UvNcf6zZhbFbfy7mCM-ty8Psyt_11-iOBl4OLNQ1gWQr3ttp9ONVHow7AdF8VQxDcfFLTGwmyjhbqpfscPKhowuukkLShv6wMskhHAN6l84mjreNfVtwU2NePAGmcaZ1dsJ_1_1Y_1x4FVN4kXeJiEW_1xkxlg6VUuQwDHUjNNAjb6X_1WLBFy2kYqEHzG3B8MJe4z1La9WAWHMObZtR3W8oIKHpU1pu7aJ3F1f6uHR_1STpINeY1v1DCzB5iAee6VSD77aqroV55eP2LTjpIB7ypuezKL8ijyt_1r4yGPJrJAEZeOn12n7y9gPegggsoiOUrvxaPNPysd-vwr0-eDdYqD26n7I6of98JHWaIJY5ygOLwVr8W1aCFK9JjmIZcysPuaDb-GdlbA3qVtxttcW8Mm94u6L5W89QCFI1eCpa7BstIO-YlstdTF_1NJwvXuiGc22ZgISjTEXCZl1nB3pb9gNpE4PVuSWuKadA3Zq95qz5gLdf9hr7pxJDBtdqj0jp_1oA-LAOjcDVCXkdQBLYrhGSGv4MuLO6TF8le_1r_1zdzYDfNuP42wG-YHFLCnG53f8OhhZBTGUL927_1ZsM1nptbWqw-uatqFZhHKmd3PWB38LK0-RGM4NpBxv6FqehkzNci4_1KCg8oervoVQLy5lDLc9GjD8cy9UvE96Z1pbTNaWncEpM

04/09/15 (Thu) 14:35:15 No.7579

>>7578

По твоей ссылке то же самое, обоев нет.

04/09/15 (Thu) 14:38:28 No.7581

>>7580

Поэтому нужно вернуться к обсуждению домиков.

04/10/15 (Fri) 01:51:52 No.7622

File: 1428630712836.jpg (63.59 KB, 748x421, 748:421, 185895.jpg)

>>7557

Отчего же, без пяти минут столица, у нас даже понаехавших Равшанов, как в DC и СПб. И даже на дорогах ежедневно - абсолютная жопа.

>>7554

Крячков сказал ставить серые дома, да за планировкой города особо не следили, не рассчитывая, что так быстро распухнет. А теперь какой смысл ставить какие-нибудь современные свечки по одной среди старых халуп?

Более современные здания, конечно, строят, но в такой заднице, что пока ну их в ту же задницу.

Такой дом - общая площадь 39.4 кв м, стоимость 2 364 000 руб., цена за кв м 60 000 руб.

04/10/15 (Fri) 05:09:14 No.7624

>>7622
> Такой дом
Который на фото правый спереди? Можно больше фото?

04/10/15 (Fri) 07:03:49 No.7625

>>7624
Уже сам нашёл. Вроде всё нормально и на европейском уровне, но дизайн немного бедноват (этакий неофункционализм). Ещё меня 26 этажей пугают, но это, наверное, сказывается то, что я в своей деревне домов выше 16-ти и не видел.
Цены относительно наших вполне хорошие, кстати.

04/10/15 (Fri) 09:25:35 No.7626

>>7581
Гомиков.

04/20/15 (Mon) 12:37:04 No.7787

> Базовая процентная ставка по жилищным кредитам - Euribor, уверенно стремится к нулю, всё больше удешевляя жилищные кредиты и радуя более чем 163 000 заёмщиков Эстонии.

> На сегодняшний день шестимесячный Euribor достиг рекордно низкого уровня: 0,07%

Теперь кредиты вообще почти ничего не стоят. Можно ожидать нового пузыря.

05/29/15 (Fri) 22:22:00 No.8174

File: 1432938120697.png (1.43 MB, 1170x700, 117:70, 2015-05-30-012142_1170x700….png)

>>7538

Кто-нибудь желает продолжить тред?

Почему-то сейчас нельзя прикреплять более одного изображения.

05/29/15 (Fri) 22:22:43 No.8175

File: 1432938163113.png (1.59 MB, 1167x699, 389:233, 2015-05-30-012122_1167x699….png)

>>8174

06/01/15 (Mon) 13:13:31 No.8176

File: 1433164411909-0.jpg (418.38 KB, 1600x1200, 4:3, 132.JPG)

File: 1433164411934-1.jpg (259.21 KB, 1600x1200, 4:3, 126.JPG)

>>8175

Может сходить пофоткать домики в пригороде. Но там вряд-ли чего интересного найдётся, разве что из категории "трэш".

06/01/15 (Mon) 16:51:06 No.8177

>>8176

На фото же старая застройка, да? А то мне доводилось видеть в России весьма убогого вида недодворцы подобного стиля.

06/01/15 (Mon) 18:11:30 No.8178

>>8177

Это стиль викторианской эпохи, глупыш. В россии такого никогда не было и нет.

06/01/15 (Mon) 19:08:30 No.8179

File: 1433185710906.png (1.08 MB, 1274x761, 1274:761, 2015-06-01-212932_1274x761….png)

>>8178

Я о том же. Там люди с деньгами и без вкуса неумело пытаются его изобразить. Результат удручающий. У меня к тебе вопрос, как ты несколько файлов запостил? Можешь сделать скрин своей формы ответа?

Буду вываливать (очень подходящий глагол) в тред всё интересное, что найду.

06/01/15 (Mon) 19:11:04 No.8180

File: 1433185864308-0.png (1.53 MB, 1276x760, 319:190, 2015-06-01-213050_1276x760….png)

File: 1433185864323-1.png (1.04 MB, 1275x764, 1275:764, 2015-06-01-214214_1275x764….png)

File: 1433185864324-2.png (1.11 MB, 1277x763, 1277:763, 2015-06-01-215207_1277x763….png)

О, со включенным куклоскриптом вроде работает.

Два последних скриншота хороши, но вобщем-то там весь район так выглядит, так что я не стал выбирать лучшее.

https://www.google.ee/maps/@59.425829,24.618533,3a,90y,46.66h,78.31t/data=!3m4!1e1!3m2!1sqGdjib33cBl5XNgEEQA63A!2e0

06/01/15 (Mon) 20:23:13 No.8181

File: 1433190193557-0.jpg (313.32 KB, 900x538, 450:269, photo_02.jpg)

File: 1433190193579-1.jpg (161.64 KB, 500x500, 1:1, 4e4b6c6ca79091c6953dda0121….jpg)

>>8174

> Почему-то сейчас нельзя прикреплять более одного изображения.

У меня в Опере та же фигня уже давно, в Гуглохроме все нормально.

06/19/15 (Fri) 21:43:03 No.8241

Я живу в San Francisco Bay Area и у нас дорогое жильё. В самом San Francisco просто оче дорого, квартиры начинаются от $200К, но это студии. Жильё, которое считается норм по местным меркам, стоит там где-то от $700К, и это ещё дёшевые варианты. В моём городе дома стоят от $300К. Но это, конечно, сильно раздутые цены.

06/19/15 (Fri) 21:46:35 No.8242

>>8241

Какие цены были в 2008, какова их динамика сейчас?

06/19/15 (Fri) 21:55:58 No.8243

>>8242

В 2008 цены уже начали падать, но нынешние уже выше 2008-го, см. картинку. В 2009-2010, очевидно, был откат, у нас в районе новое хорошее жильё продавалось по $200К, его никто не брал, сейчас его давно всё раскупили и оно стоит от $500К на вторичке. Сейчас опять строят новое жильё, но строят в основном по аренду, на продажу если что и будут строить - это будет запредельных денег стоить. Я думаю иногда купить старый недорогой дом, пофиксить его, и сдавать в аренду, сейчас работы круом много, платят норм и к нам переезжает много народу. Я уже поговорил с парой человек, кто немного понимает в этом, может выгореть.

06/19/15 (Fri) 21:56:56 No.8244

File: 1434751016221.png (13.91 KB, 700x525, 4:3, SFBA_real_estate.png)

see the graph

06/19/15 (Fri) 22:03:40 No.8245

>>8244

Как думаешь, может пузырь снова лопнуть? Или население уже не так закредитовано?

06/19/15 (Fri) 22:17:50 No.8246

>>8245

Я думаю, пару лет ещё точно всё будет так же. Что будет потом - я не знаю пока. Такой же жопы, как в 2008 скорее всего не будет. У нас тут главный фактор, разгоняющий цены вверх - это бизнесы Кремниевой долины, там крутится оче много денег, зарплаты высокие и они продолжают расти, компаний всё больше, людей сюда переезжает всё больше, а жилья нового строится мало, нет места просто. Муравейники а-ля рюс тут не строят и не будут строить. Скорее всего, тут будет проис ходить постепенное замедление роста, всё, что смогут аутсорснуть в другие штаты или страны - будут аутсорсить. В том же СФ сейчас закрываются Макдональдсы, т.к. люди, которые раньше ели там, переехали в другие города, а новые жители СФ в них не ходят, т.к. Макдональдс отстой, и совершенно правильно делают. Сейчас мэрия СФ приняла закон, по которому они будут помогать бизнесам, которые являются "лицом" СФ - всякие знаменитые рестораны и прочее - оставаться на плаву, т.к. аренда непомерно возросла. Т.е. СФ становится таким городом для богатых.

06/19/15 (Fri) 22:27:37 No.8247

>>8246

А почему не строятся апартаменты в больших стеклянных домах? Американцы всегда предпочитают частные домики?

> Сейчас мэрия СФ приняла закон, по которому они будут помогать бизнесам, которые являются "лицом" СФ

Как именно будут помогать?

06/19/15 (Fri) 22:45:28 No.8248

>>8247

>А почему не строятся апартаменты в больших стеклянных домах?

Они строятся, но только в даунтауне, где здания высокие. В жилых районах по закону такое строить нельзя.

>Американцы всегда предпочитают частные домики?

Не знаю. В целом, квартиры тут гораздо менее популярны, чем в той же Европе.

>Как именно будут помогать?

http://ww2.kqed.org/news/2015/06/10/san-francisco-officials-want-to-help-save-the-citys-legacy-businesses